Studio à louer de 12m2 parfaitement optimisé, entièrement rénové et meublé, situé au 2ème et dernier étage sur cour d'un immeuble de 6 lots, dont les parties communes sont en train d'être rénovées. Appartement clés en mains, prêt à vous accueillir immédiatement et disposant de tout le confort. Idéalement situé à deux pas du Cirque Jules Verne et à 10 minutes à pied du centre-ville d'Amiens et de tous ses commerces, il offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une pièce principale avec coin salon et bureau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (frigidaire, plaques induction, micro-ondes grill, cafetière), d'un lit simple avec grand coffre de rangements (90x190cm), ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC, sèche-serviettes et lave-linge. Tout le mobilier et les équipements sont neufs ! Très belles prestations, calme absolu, sans vis-à-vis, nombreux rangements, environnement sécurisé. Saisissez l'opportunité de vous installer dans ce studio cosy, conçu comme un véritable cocon. Disponibilité immédiate. Loyer Hors charges : 430 euros Charges : 20 euros (eau, électricité des communs, quote-part taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 860 euros ( 2 mois de loyer Hors charges ) Honoraires ALUR : 137,50 euros TTC ( dont 37,50 euros TTC pour la réalisation l'état des lieux ). Réf. Boucher de Perthes 7