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Appartement à louer
5 pièces
4 chambres
134 m²
Étage 3/3
1 890 €CC

Quartier Centre à Angers (49000)

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Description du professionnel

Contactez l'agence NESTENN pour avoir plus de renseignements sur cet appartement. Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé en hyper centre d'Angers, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (piano, réfrigérateur et hotte), parfait pour vos moments en famille ou entre amis, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et placard et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement avec placards, trois chambres dont une avec mezzanine, et une salle d'eau. Un balcon filant et une terrasse à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente, ainsi qu'une très grande cave pour un espace de rangement supplémentaire complètent les prestations de ce logement. Les plus de cet appartement : des grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la ville et inondent la pièce de vie de lumière naturelle et la climatisation à l'étage pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible de suite. Référence annonce: GAF7311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1949
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 55 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
1 890 € / mois
Loyer charges comprises1 890 € / mois
Dont
Charges forfaitaires100 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 000 €
Dont
Réalisation état des lieux402 €
Dépôt de garantie1 790 €
Historique
Prix en baisse
09 novembre 2024
Baisse du prix de 5.3%  
1 790 €
31 octobre 2024
Hausse du prix de 5.6%  
1 890 €
Loyer initial
1 790 €
Facture d'énergie estimée
entre 1320 et 1840 €/an
Loyer par rapport au secteur
1 890 € / mois
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Nestenn Angers Foch

Agences immobilières

37 BOULEVARD MARECHAL FOCH 49100 ANGERS

Informations légales de l'agence

RCS : 349983163

Référence : GAF7311

Nestenn Angers Foch

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