A LOUER **Superbe appartement DUPLEX meublé à louer à Angevillers, à deux pas de la frontière luxembourgeoise !** Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement de 110m² vous offre tout le confort nécessaire pour vous installer rapidement. Parfaitement meublé et décoré avec soin, il comprend : - 2 chambres spacieuses, idéales pour votre bien-être. - Un bureau pour travailler en toute tranquillité. - Un salon lumineux et convivial. - Une cuisine entièrement équipée. - Une cave d'environ 15m2 est également disponible pour vos rangements supplémentaires - Un jardin d'une superficie d'environ 60m2 Chauffage au gaz pour un confort optimal. Loyer de 1300€ hors charges. Les charges s'élèvent environ entre 150€ et 250€ par mois selon votre consommation. L'entretien annuel de la chaudière s'élève environ à 150€. À deux pas du Luxembourg, vous bénéficiez d'une situation géographique idéale, avec un accès facile aux principales routes et commerces. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Des documents vous seront demandés lors des visites (copie de pièce d'identité, bulletins de salaire des trois derniers mois, contrat de travail, justificatif de domicile etc).