Location Appartement 3 pièces Aubervilliers - Appartement F3/T3/3 pièces 57 m² 1282€/mois

9 Photos

Appartement à louer

3 pièces

2 chambres

57 m²

Étage 2/–

1 282 €CC

Quartier Centre Ville à Aubervilliers (93300)

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Description du professionnel

Réf. AN003867 - Imodirect propose au 1er étage d'un immeuble récent un appartement 3 pièces non meublé, d'une surface de 57,70 m². Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Une place de parking au sous-sol est incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Appartement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Ligne 7). Toutes commodités à proximité. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 13,80 €/m² - soit 796,26 €/mois • Loyer de référence majoré : 16,60 €/m² - soit 957,82 €/mois • Complément de loyer : 97,20 € Balcon Classe énergétique : EN COURS. Les frais d'agence sont de 865,50 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute question ou visite, merci de nous contacter

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Caractéristiques

Dispo le 11/12/2024

Extérieur

Balcon

Terrasse

Cadre et situation

Exposition Sud

Surfaces annexes

Parking

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Cuisine

Cuisine américaine équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Toilettes séparées

Pièces à vivre

Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non soumis au DPE

À propos du prix

Détails du prix

1 282 € / mois

Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 958 €

Loyer charges comprises1 282 € / mois

Dont

Loyer de base (hors charge)1 055 €

Complément de loyer

97 €

Provisions pour charges avec régularisation annuelle130 €

Honoraires TTC à la charge du locataire866 €

Dont

Réalisation état des lieux173 €

Dépôt de garantie1 055 €

Loyer par rapport au secteur

1 282 € / mois

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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