QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À louer : proche de la station La Plaine Stade de France du RER B (5 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 79,05 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il est situé au 3e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. L'appartement est neuf avec un extérieur en très bon état. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre. Cet appartement est équipé de la fibre optique. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la station de RER La Plaine-Stade De France (ligne B), 10 lignes de bus ainsi que la gare La Plaine Stade de France-Saint-Denis-Aubervilliers à quelques pas du bien. Vous trouverez un théâtre et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 420 €, charges comprises (266 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 154 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 948 €. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 357 € et 484 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement en location.