iad France - Sylvain Marcou vous propose : Location T2 - 45 m² avec Garage à Aucamville Bienvenue dans cet agréable appartement T2 de 45 m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée sans ascenseur à Aucamville. Isolé dans une impasse, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports. L'entrée s'ouvre sur un espace doté d'un grand placard intégré. Le séjour lumineux s'étend sur un balcon, offrant un espace agréable, tandis que le coin cuisine est aménagé et entièrement équipé pour préparer vos repas en toute sérénité. L'appartement comprend une chambre confortable avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et de toilettes. Un garage fermé est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Loyer Mensuel : 560 euros + 50 euros de charges = 610 euros CC Dépôt de Garantie : 560 euros Disponibilité : Immédiate Conditions : Bien soumis à une garantie de loyer impayé >> Dossier locataire à fournir dès le premier contact. Ne manquez pas cette belle opportunité de location à Aucamville ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 405 euros (soit 9.00 euros / m²).