Résidence Neuve, Quartier Champs de Mars, Appartement T3 au 1er étage avec grande terrasse et place de parking privative en sous-terrain.
Bonne exposition, Climatisation, Videophone, Cuisine aménagée, ascenseur, le tout à proximité directe des commerces et du Champs de Mars.
Logement conforme aux dernières normes énergétiques (chauffage collectif de l'eau) permettant de réaliser des économies.
Disponible DEBUT AVRIL 2025
Bien soumis à la loi Pinel
Loyer: 719.00 euros* Dont provision sur charges : 129 euros par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 540 euros TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 435 euros TTC et
honoraires état des lieux : 105 euros TTC)
Dépôt de garantie : 590 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 570 euros par an.
Informations et caractéristiques
calme
Cuisine séparée
Ascenseur
Pas de balcon
Terrasse
Exposition sud-est
Parking
Toilettes dans la salle de bains
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2019
Type de chauffageAérotherme
Détails du prix
Loyer charges comprises
719 €719 €/mois
13,31 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
129 €129 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
540 €540 €
dont
réalisation état des lieux
105 €105 €
Estimation de la facture énergétique
entre 380 et 570 €/an
Dépôt de garantie
590 €590 €
Perspectives d'investissement
Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
13,31 €/m²
Valeur la plus basse de la région
6,70 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
16,56 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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46 avenue des Cistes, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Créée en 2008, VERSION IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Nos principaux objectifs étant la valorisation de votre patrimoine ainsi que votre satisfaction. Pour ce faire, il était donc nécessaire de pouvoir vous offrir un service complet et personnalisé avec toute la rigueur, le sérieux et le professionnalisme nécessaire dans le traitement des dossiers. Le cabinet se divise en trois principaux services :
Transaction Immobilière
Gestion Locative
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Notre agence est installée à Villeneuve-Les-Béziers dans la ZAE de la Montagnette et bénéficie d’accès directs à la ville de Béziers (5min) et aux autoroutes A9 et A75 (3min). De plus, vous bénéficiez d’un parking gratuit lors de vos venues.
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Informations légales
SAS, société par actions simplifiée AB GESTION 34
Siège: 46 Avenue Des Cistes, 34420 Villeneuve-lès-béziers
