BORDEAUX - JARDIN PUBLIC Situé à proximité de la place Paul Doumer, grand appartement en triplex de 157 m², au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble en pierre. Il comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, grand séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur petite cour, cuisine équipée ouverte. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec wc, buanderie. Au 2ème étage : 1 chambre avec salle de bains, wc et terrasse, 2ème petite chambre avec salle de bains. Disponible le 25 novembre 2024 Honoraires de 2 041 euros TTC à la charge du locataire comprenant 471 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2196.46 euros/mois. Loyer de base 1960 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.