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Exclusivité
Studio meublé à louer
1 pièce
34 m²
Étage 0/2
1 050 €CC

Quartier Saint Bruno-Saint Augustin à Bordeaux (33000)

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Description du professionnel

Beau studio bis meublé d'une superficie de 33,67 m², est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble pierre classé Monument Historique avec une place de parking Récemment rénové il vous séduira par son emplacement et son charme. L'appartement est loué meublé. Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine américaine qui dispose de tous les équipements nécessaires, une grande salle d'eau avec machine à laver et WC, un bel espace nuit. Immeuble très calme. Eau chaude et chauffage individuel électriques. Emplacement idéal pour profiter de Bordeaux à pied. Nombreux commerces, restaurants, transports (Bus 1 et 16, Tram A) à deux pas.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
1 050 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 861 €
Loyer charges comprises1 050 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)861 €
Complément de loyer
139 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire438 €
Dont
Réalisation état des lieux101 €
Dépôt de garantie2 000 €
Historique
Prix en hausse
13 décembre 2024
Hausse du prix de 8.8%  
861 €
Loyer initial
791 €
Facture d'énergie estimée
entre 591 et 799 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Svm Immobilier

Agences immobilières

40 RUE DU JARDIN PUBLIC 33000 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

SAS SVM IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI33012016000006855

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 40 RUE DU JARDIN PUBLIC 33000 BORDEAUX FRANCE

RCS : 819288903

Référence : SAINTPIERRE

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