RB Immobilier vous présente : Très proche de la plage de Maison Blanche et de la pointe du Portzic, venez découvrir cette belle colocation de 72m² au 2eme étage d'un immeuble situé route des Quatre Pompes, à Brest. Arrêts de bus à 10 minutes à pied, proche IMT Atlantique et Thales. Vous trouverez des places de parking gratuit en bas de l'immeuble. Vous êtes intéressé? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement - EQUIPEMENTS Cette colocation tout confort, rénovée avec goût vous offre de belles prestations. La cuisine ouverte sur le salon dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et congélateur, d'une plaque de cuisson ainsi que tout le petit électroménager (cafetière, bouilloire, ..) Une grande terrasse et son jardin Une machine à laver et un sèche linge sont également à votre disposition. La colocation est composée de : 2 salle d'eau avec WC, 1 salon / cuisine, 1 terrasse et 3 chambres. - VOTRE ESPACE PERSONNEL Vous trouverez dans votre chambre, un lit, un bureau avec sa chaise et un dressing. - TARIFS Loyer mensuel : - Chambre n°1, : 410,00 euros ( 360,00 euros de loyer, 50,00 euros de forfait de charge) - Chambre n°2 et n°3 : 380,00 euros ( 330,00 euros de loyer, 50,00 euros de forfait de charge) Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et les charges de copropriété, reste à votre charge uniquement l'assurance habitation. Honoraires agence 290,36 euros TTC dont 72,60 euros pour l'état des lieux. Caution : - Chambre n°1 (Grande chambre) : 720,00 euros - Chambre n°2 et n°3 : 660,00 euros CONDITIONS LOCATIVES - Bail individuel à la chambre, pas de caution solidaire. - Possibilité d'étalement du paiement de la caution (2 ou 3 fois sans frais) - Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée. - Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé. - Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale (Lien : ) Référence annonce : LA2075 Toutes nos annonces sur notre site : Honoraires de 290 euros TTC à la charge du locataire comprenant 73 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 330 euros/mois. 50 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 660 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.