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Exclusivité
Studio à louer
1 pièce
25 m²
Étage –/5
665 €CC

Quartier Centre Ville à Brétigny-sur-Orge (91220)

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Description du professionnel

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové et idéalement situé, en plein centre ville, à seulement 2 minutes à pieds de la gare. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie avec le coin cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est disponible immédiatement. Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 17 écoles dont 4 maternelles, 9 élémentaires, 3 collèges, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. ls profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge.

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Caractéristiques

Construit en 1994
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
665 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 600 €
Loyer charges comprises665 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)620 €
Charges forfaitaires45 €
Honoraires TTC à la charge du locataire336 €
Dont
Réalisation état des lieux78 €
Dépôt de garantie620 €
Facture d'énergie estimée
entre 450 et 610 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

Agences immobilières

6 RUE LUCIEN BOUGET 91220 BRETIGNY SUR ORGE

Informations légales de l'agence

SAS BARBAT IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI91012018000024332

Siège : 6, rue Lucien Bouget 91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE FRANCE

RCS : 834717662

Référence : 116

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