Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 21m² (33,11m² au sol dont une pièce en souplex), situé dans une impasse au calme.
DISPONIBLE DE SUITE - QUARTIER VAUCELLES
Cet appartement comprend une grande entrée lumineuse, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce en souplex.
Il dispose également d'une place de stationnement privée.
Loyer : 480 euros
Provisions pour charges : 120 euros (comprenant eau froide, parties communes)
Dépôt de garantie : 500 euros
Chauffage et eau chaude : gaz individuel
DPE : Classe E (280kWh/m²/an ) - GES : Classe E (65 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 300 euros et 1 580 euros/an
Honoraires à la charge du locataire : 350 euros dont 95 euros pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G274
Honoraires de 273 euros TTC à la charge du locataire comprenant 63 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 393 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations et caractéristiques
calme
Pas d'ascenseur
Pas de balcon
Box de stationnement
Pas de cave
Non meublé
1 chambre
1er étage/2 étages
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
Année de construction1930
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Détails du prix
Loyer charges comprises
600 €600 €/mois
28,57 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
120 €120 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
273 €273 €
dont
réalisation état des lieux
63 €63 €
Dépôt de garantie
393 €393 €
Perspectives d'investissement
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
28,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
9,37 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
24,09 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Informations légales
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