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Exclusivité
Appartement meublé à louer
3 pièces
1 chambre
86 m²
Étage 0/–
1 300 €CC

Quartier Bas Cenon-cours Victor Hugo-Gambetta à Cenon (33150)

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Description du professionnel

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Découvrez cette superbe maison de ville sur trois niveaux, nichée au 34, Cours Gambetta à Cenon. Alliant modernité et luminosité, cet espace de vie unique vous offre une expérience de confort inégalée. Cette maison, entièrement rénovée par des architectes, offre une intimité parfaite et des espaces bien délimités. La grande terrasse, répartie sur deux niveaux, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant une vue imprenable. Avec ses deux salles de bains élégamment aménagées, ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois contemporain et chaleureux. L'abri de jardin offre un grand espace de stockage et vous disposerez aussi de stationnement vélos. La maison est située à proximité des transports en commun (bus 60 devant la porte, bus 16 et 31 à 7 minutes à pied, tram A à 15 minutes à pied), et celle du centre-ville de Bordeaux (Porte de Bourgogne) à 13 minutes en vélo. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, prête à vous accueillir. VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-56748)

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Caractéristiques

Construit en 1500
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
1 300 € / mois
Loyer charges comprises1 300 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 129 €
Dont
Réalisation état des lieux260 €
Dépôt de garantieNon communiqué
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Manda

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

SAS Flatlooker SAS, au capital de 20 482 €

Siège : rue Saint Lazare 75009 Paris France

RCS : 822249595

Référence : MANDA-56748

Manda

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Ref. MANDA-56748

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