Appartement à louer 3 pièces 88 m² 1100 € Saraillere-Ronceval-Seigliere Cenon (33150)

IMODIRECT

Appartement - 6ème étage - 88 m2 - 3 pièces - Meublé

Réf. AN004322 - IMODIRECT – Situé à deux pas du collège Jean Zay, du domaine du loret et proche de toutes les commodités (Tram A au pied de la résidence), découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces disposant de 4 balcons au 6ème étage d'une résidence de 7 étages au total. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, W.C séparé, un cellier, une pièce de vie lumineuse (comprenant un espace cuisine donnant accès à une buanderie), un séjour (ou bureau), deux chambres (dont une avec dressing et la seconde dotée de placards intégrés) et une salle de bains. Les charges incluent : les charges courantes, eau froide, eau chaude et chauffage. Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 1 144,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute question ou visite, merci de nous contacter

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Ascenseur
Disponible à partir du 29/04/2025
4 balcons
Jardin
Meublé
2 chambres
6ème étage/7 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Loyer charges comprises

1100 €

12,50 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

180 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

1144 €

dont

réalisation état des lieux

264 €

Dépôt de garantie

1840 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

12,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

11,23 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

20,17 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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10 AVENUE MARECHAL FOCH, 21000 Dijon

IMODIRECT est une agence immobilière qui réunit le monde du digital et les services de proximité. MODULAIRE, FORFAITAIRE, SANS ENGAGEMENT, notre approche est différente de celle des agences traditionnelles et permet des RÉDUCTIONS DE 30 A 80% sur les frais d’agence pour les propriétaires ET les locataires. UNIQUE EN FRANCE ! IMODIRECT, c’est mieux pour beaucoup moins cher !

Informations légales

SAS IMODIRECT au capital de 741500 €

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €

Siège: 10 avenue FOCH, 21000 DIJON

RCS: 791203946

SIRET: 79120394600029

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239373319

Référence annonce: AN004322

Appartement à louer1100 €1 100 €/moisccInvestissez dans l'immobilier3pièces2chambres88 m²superficie6/7étageSaraillere-Ronceval-Seigliere, Cenon (33150)