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Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
69 m²
Étage 1/1
650 €CC

à Châteauneuf-sur-Isère (26300)

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Description du professionnel

Découvrez un appartement T3 niché au coeur de Châteauneuf-sur-Isère, une adresse prisée pour son charme et sa tranquillité. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement de 68.50 m² de surface habitable (Carrez) et 69 m² de surface au sol, promet un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Avec son vaste séjour de 20 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne assurent un confort optimal. Le balcon, véritable extension de l'appartement, invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue agréable sur la rue animée. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Situé à quelques minutes des commodités essentielles, cet appartement allie praticité et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre nouvelle vie commence ici ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, 4 restaurants et 4 médecins généralistes. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, et une école maternelle et élémentaire en 15 minutes à pied. Pour vos courses, une alimentation générale est à 5 minutes en voiture, tandis qu'un parc et jardin se trouvent à la même distance. Honoraires de 630 euros TTC à la charge du locataire comprenant 204 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Jardin
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
650 € / mois
Loyer charges comprises650 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle20 €
Honoraires TTC à la charge du locataire630 €
Dont
Réalisation état des lieux204 €
Dépôt de garantie630 €
Facture d'énergie estimée
entre 960 et 1350 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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