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Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 1/–
781 €CC

à Cormelles-le-Royal (14123)

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Description du professionnel

CORMELLES LE ROYAL - Résidence LE CLOS DU CORMIERS - bel appartement de 3 pièces en résidence récente de 64.74m2 sis au 1er étage avec balcon bien exposé sans vis à vis vue verdoyante comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle de douches et wc indépendant. Une place de parking privatif au sous sol de la résidence et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Libre le 07/12/2024. DG 731€. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Honoraires d'agence à la charge du locataire 841.62€ ttc dont 194.22€ ttc pour l'état des lieux. Classe énergie: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie: 332.06€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE IMMOBILIER

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Caractéristiques

Construit en 2021
Dispo le 07/12/2024
Extérieur
Balcon 6 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 29 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
781 € / mois
Loyer charges comprises781 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire842 €
Dont
Réalisation état des lieux194 €
Dépôt de garantie731 €
Historique
Prix en hausse
19 novembre 2024
Hausse du prix de 6.8%  
781 €
08 novembre 2024
Baisse du prix de 6.4%  
731 €
Loyer initial
781 €
Facture d'énergie estimée
entre 332 et 332 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Quesnee Immobilier

Agences immobilières

42 AV DU SIX JUIN 14000 CAEN
Le cabinet QUESNEE est une agence immobilière, un cabinet de courtage en assurances et un administrateur de biens. Nous sommes situés dans le centre ville de Caen en Normandie dans le Calvados. Nos activités principales sont la location de maisons, d'appartements (studio, F1, F2, F3, F4, F5), la gestion locative, l'achat, la vente de maisons, d'appartements, l'investissement en immobilier neuf ou ancien.
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Informations légales de l'agence

sarl CABINET QUESNEE IMMOBILIER, au capital de 4 200 €

Carte professionnelle T719 délivrée par la Préfecture de caen

Garantie financière socaf pour un montant de 110 000 €

Siège : 42 avenue du 6 juin 42 avenue du 6 juin 14000 CAEN

RCS : 481746303

Référence : 88730211

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