Réf. AN003843 - IMODIRECT vous présente : Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée est idéalement localisé pour profiter des commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien : • Surface : 60 m² • Type : Appartement T2 • Localisation : Proche du centre-ville, commerces et transports en commun accessibles à pied • Disposition : - Cuisine ouverte partiellement aménagée donnant sur un spacieux séjour lumineux - Salle d'eau moderne avec douche - WC séparé pour plus de confort - 1 chambre confortable - RDC, idéal pour un accès facile et sans escaliers Interphone - Fibre Internet Chauffage collectif gaz , y compris production eau chaude Consommation énergétique classe E – EGS : classe E Atouts : • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Appartement rénové et bien entretenu • Calme malgré la proximité du centre-ville Loyer : 400 € / mois Charges : 150 € / mois Les charges comprennent : Le chauffage et l'eau chaude. Disponible immédiatement Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ou par email à . Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 660,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute question ou visite, merci de nous contacter