Bonjour, vous trouverez toutes les informations dans l'annonce, mais je peux répondre à des questions spécifiques. Seuls les dossiers complets pourront permettre une visite de l'appartement. Appartement T3 de 75 m² meublé, avec un balcon de 4 m2 et une place de parking. 2ème étage sur 4, avec ascenseur. Immeuble calme. Partie nuit isolée du salon cuisine. Orientation Sud-Est, très lumineux et sans vis-à-vis. Proche des commerces et équipements scolaires et sportifs. Accès direct aux espaces verts naturels. Disponible immédiatement. DESCRIPTION > Une entrée avec rangement. > Une pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon. Cuisine intégrée avec des équipements récents de qualité : four, micro onde, lave vaisselle, lave linge, congélateur, frigo.. Nombreux rangements. Table bois massif avec 4 chaises, un fauteuil, un canapé convertible avec coffre de rangement, table basse et meuble TV. > Un couloir desservant deux chambres, les toilettes et la salle de bain. > Une chambre de 14,5 m² avec lit kingsize 180x200cm + 2 tables de chevet. Placard encastré et dressing sur mesure > Une chambre de 11m² avec bureau . Placard encastré et armoire-penderie. > WC séparé. > Salle de bain avec douche italienne, vasque double, armoire-miroir et rangements. > Un balcon de 4m² sans vis-à-vis et vue sur les espaces verts. > Cellier de 1,6 m². > Une place privative sur parking extérieur de la résidence, places visiteurs et nombreuses places disponibles sur la voirie. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres double vitrage avec volets occultants. Chauffage électrique et eau chaude (cumulus 2023) en individuel. Accès à l'immeuble par badge. Local partagé poussettes / vélos. LOCALISATION Avenue de bourgogne, Ezanville. A 10/15 min à pied de la gare de Domont (ligne H - Paris Gare du nord en 20 min). Proche des commerces de proximité d'Ezanville et Domont, ainsi que des hypermarchés Leclerc et Super U à 5 min en voiture. A 5 min à pied des gymnases et piscine municipale, 2 min à pied d'une école primaire, 15 min à pied des collèges et lycées. Accès direct aux chemins de randonnée le long du Petit Rosne, dans les bois et les champs. A 8 min en voiture de la forêt de Montmorency, à 10 min des berges de l'Oise et de la forêt à l'Isle-Adam. LOYER ET DOSSIER A ENVOYER AVANT VISITE 1350 euros / mois hors charges + provision charges de 130 euros/ mois (eau froide, enlèvement des ordures ménagères, entretien de l'extérieur, entretien de l'immeuble, maintenance ascenseur et électricité des zones communes) = loyer CC de 1480 euros par mois. Dépôt de garantie de 2700 euros (2 mois de loyer HC). Dossier à préparer pour les locataires et leurs garants ; envoi et vérification par le biais de DossierFacile (service de l'Etat gratuit) : 3 derniers bulletins de paie + dernier avis d'imposition + carte d'identité + contrat(s) de travail + 3 dernières quittances de loyer. Possibilité de proposer un dossier complet de collocation en bail unique solidaire. Les visites sont prévues le 23 et 24 novembre 2024.