11 avenue du Maréchal Joffre à Gournay sur Marne. Dans un petit immeuble de 2 étages, au pied des commerces, un 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Loyer: 853 euros charges comprises (783 euros plus 70 euros de provisions pour charges). Dépôt de garantie: 783 euros Honoraires d'agence: 457,08 euros Honoraires de 457 euros TTC à la charge du locataire comprenant 70 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 783 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 537 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.