Duplex à louer 735 € 2 pièces 1<br/>chambre 56,2 m²<br/>superficie RDC<br/>étage Grenoble 38000

Duplex à louer
735 €cc
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2pièces
1chambre
56,2 m²superficie
RDCétage

AGENCE DES DAUPHINS

Grenoble - 2P de 56m² en duplex

1 Rue General Marchand 38000 Grenoble Agréable appartement de 56m², au rdc en duplex. Il se compose d'une grande chambre au rdc, d'une belle cuisine semi-équipée au premier niveau , une salle de bain, et toilette. Emplacement idéal, a deux pas de l'arrêt de tram A & B de tous commerces, de la place verdun et du centre-ville de Grenoble. Chauffage électrique. Loyer HC : 692€ - Provisions charge (régul annuelle) : 43€ Dépôt de garantie : 692€ - Honoraires : 731.12€ (EDL INCLUS 168.72 euros). Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence HC: 703€ - Loyer de référence majoré HC: 843.60€ € DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ..€ et ..€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Agence des dauphins , ,

Informations et caractéristiques

Pas de balcon
Sans vis-à-vis
Non meublé
1 chambre
Rez-de-chaussée
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Loyer charges comprises

735 €

dont

Loyer hors charges

692 €

12,30 €/m²

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

43 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

562.4 €

dont

réalisation état des lieux

168.72 €

Dépôt de garantie

692 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

12,30 €/m²

Valeur la plus basse de la région

10,03 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

24,32 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE DES DAUPHINSAgence professionnel

5t rue de Sault, 38000 Grenoble

Informations légales

Société Anonyme AGENCE DES DAUPHINS

Siège: 5T RUE DE SAULT, 38000 GRENOBLE

RCS: 409128634

SIRET: 40912863400014

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239542435

Référence annonce: 85671362