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Exclusivité
Studio à louer
1 pièce
29 m²
Étage 2/0
444 €CC

Quartier Berriat-Ampere à Grenoble (38000)

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Description du professionnel

GRENOBLE, 21 rue Denfert Rochereau Situé dans le secteur de la gare, proximité des transports et des commerces nous vous proposons un appartement 1 pièce de 29.41 m² au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble idéalement placé, au calme. Dans l'entrée, vous disposez d'un placard pour rangement, vous accédez ensuite un séjour donnant accès un balcon qui vous offrira une belle luminosité. La pièce suivante est une cuisine kitchenette et pour finir une salle de bains avec baignoire. Chauffage individuel par convecteurs, eau froide collective. Disponible le 20/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 444,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 382,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Caractéristiques

Construit en 1977
Dispo le 20/12/2024
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
444 € / mois
Loyer charges comprises444 € / mois
Dont
Charges forfaitaires28 €
Honoraires TTC à la charge du locataire382 €
Dont
Réalisation état des lieux88 €
Dépôt de garantie416 €
Facture d'énergie estimée
870 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Oralia Gignoux Lemaire

Agences immobilières

2 RUE ALEXANDRE 1ER DE YOUGOSLAVIE 38000 GRENOBLE

Informations légales de l'agence

SAS Gignoux Lemaire, au capital de 240 000 €

Carte professionnelle 3801 2016 000 003 323 délivrée par la Préfecture de Isère

Garantie financière CEGC pour un montant de 7 600 000 €

Siège : 2 rue Alexandre 1er de Yougoslavie 38000 GRENOBLE France

RCS : 057501975

Référence : GIG01610003-922

Oralia Gignoux Lemaire

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Ref. GIG01610003-922

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