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Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
84 m²
Étage 2/–
878 €CC

Quartier Berriat-Ampere à Grenoble (38000)

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Description du professionnel

Avenue Alsace Lorraine, proche gare et Hyper centre de Grenoble. Situé au 2ème étage d'une bel immeuble hausmannien, appartement T3 de 83,64m² avec balcon. Le hall d'entrée vous offrira une belle capacité de rangement avec ses grands placards intégrés. Le séjour vous donne accès à un balcon filant. Il est habillé d'un beau parquet en chêne d'origine et d'une magnifique cheminée décorative en marbre et dispose d'une alcove. La cuisine aménagée offre de nombreux rangements. Vous disposez de 2 belles chambres habillées d'un beau parquet. La salle d'eau est moderne, entièrement carrelée au sol et murs. Elle se compose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque surplombé d'un grand miroir. Le WC est séparé de la salle d'eau. Un grand dressing complètera votre capacité de stockage.L'appartement dispose également d'une cave.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz. L'eau froide est individuelle.Vous serez séduit par cet appartement au style hausmannien, sa luminosité et sa grande capacité de rangement. Assurance Multirisques Privilège *: 16.84 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Caractéristiques

Construit en 1921
Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
878 € / mois
Loyer charges comprises878 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle60 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 087 €
Dont
Réalisation état des lieux251 €
Dépôt de garantie818 €
Facture d'énergie estimée
entre 890 et 1270 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Agences immobilières

1 PLACE HUBERT DUBEDOUT 38000 GRENOBLE

Informations légales de l'agence

RCS : 393369863

Référence : 331521480

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