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Studio à louer
1 pièce
27 m²
Étage 2/0
576 €CC

Quartier Ile Verte à Grenoble (38000)

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Description du professionnel

ILE VERTE - 25 Rue Bizanet - Charmant T1 de 26,8m², situé au 3ème et dernier étage d'une maison divisée en appartements - Très jolie vue, dans une petite copropriété au calme avec possibilité de place de parking en sus. Interphone et Local vélo, Cuisine équipée + placards, Belle pièce principale, SDE/WC - Proche fac médecine et pharmacie - Disponible de suite. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 576,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 348,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 536 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 536 euros

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
576 € / mois
Loyer charges comprises576 € / mois
Dont
Charges forfaitaires40 €
Honoraires TTC à la charge du locataire348 €
Dont
Réalisation état des lieux80 €
Dépôt de garantie536 €
Facture d'énergie estimée
entre 530 et 718 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Ile Verte Immobilier

Agences immobilières

22B AVENUE MARECHAL RANDON 38000 GRENOBLE

Informations légales de l'agence

RCS : 316643394

Référence : IVI00171609-95

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Ref. IVI00171609-95