Agréable appartement de 75m², au 1è étage avec ascenseur, en parfait état. Il se compose d'un grand séjour de 15m², d'une belle cuisine neuve semi-équipée séparée, 2 grandes chambres avec placards , une salle de bain, et toilette séparé. Emplacement idéal, a deux pas de l'arret de tram »ile verte » B & D, de tous commerces, des écoles maternelle/primaire, en 10 min du centre-ville de Grenoble. Chauffage Gaz individuel , cave , local vélo. Loyer HC : 870€ - Provisions charge (régul annuelle) : 50€ contrat entretien chaudière inclus - Dépôt de garantie : 870€ - Honoraires : 984€ (EDL INCLUS 227 euros). Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence HC: 847.50€ - Loyer de référence majoré HC: 1020 € DPE E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques AGENCE DES DAUPHINS -