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Studio à louer
1 pièce
34 m²
Étage 1/3
749 €CC

Quartier Centre Ville à Juvisy-sur-Orge (91260)

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Description du professionnel

Au coeur de la résidence Carré Seine, à 3 minutes à pieds de la gare RER C/D, au premier étage, grand studio de 34.85m² habitables Entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc. parking en sous-sol. Libre de suite. DPE : C. Loyer : 649 € + 100 € de charges (eau et chauffage inclus). Mode de répartition des charges locatives : Régularisation aux tantièmes. (Bien soumis au statut de la copropriété). Honoraires d'agence : 453.05 € (Les honoraires de location incluent le montant de rédaction des états des lieux (part locataire)

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Caractéristiques

Construit en 2013
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
749 € / mois
Loyer charges comprises749 € / mois
Dont
Charges forfaitaires100 €
Honoraires TTC à la charge du locataire453 €
Dont
Réalisation état des lieux105 €
Dépôt de garantie1 298 €
Facture d'énergie estimée
entre 170 et 280 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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App Immobilier

Agences immobilières

6 RUE JEAN DANAUX 91260 JUVISY SUR ORGE
Située entre la gare et la Seine, à mi chemin entre Draveil Juvisy Athis Mons et Viry-Chatillon, elle vous propose des biens sur plusieurs communes. APP, agence immobilière crée 1994 par Danielle VIEIRA, titulaire de plusieurs décorations dans le domaine de l'immobilier par un grand franchiseur. L'agence APP se caractérise par un climat convivial et familial. Pour APP, il n'y a pas de "petits clients", chacun sera reçu avec égare pour l'étude de ses projets, de ses rêves. Nous essayerons de les comprendre au mieux. Elle a pour passion, votre investissement patrimoniale. 80% de l'équipe est présent depuis sa création. Elle a une amplitude d'ouverture qui facilite les relations vendeurs acquéreurs, locataires propriétaires. Tous les biens confiés sont affichés avec photos et descriptifs clairs pour une bonne visibilité de ses clients. Un journal en couleur de 12 ou 16 pages est édité en 40 000 exemplaires et est distribué en boites aux lettres tous les 45/60 jours. Chaque jour est un défi d'une équipe qui aime son métier. Que vous soyez intéressé par un achat dans l’ancien, dans du neuf, par une location, une défiscalisation, une gérance ou un syndic à taille humaine vous serez bien très bien accueillis par mon équipe. Nous vous attendons avec grand plaisir. Bien à vous, cordialement, Danielle VIEIRA
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Informations légales de l'agence

sas APP, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 9101 2016 000 008 667 délivrée par la Préfecture de Evry

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 6 rue Jean Danaux 91260 JUVISY sur ORGE France

RCS : 397819848

Référence : G1159

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