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Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
69 m²
Étage 2/3
1 055 €CC

Quartier Sud à La Roche-sur-Foron (74800)

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Description du professionnel

LA ROCHE SUR FORON - Proche de la gare et des commodités, au deuxième étage, un appartement de type 3 en duplex, comprenant un grand séjour avec cuisine équipée, un wc séparé et à l'étage, deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave. Les charges comprennent les consommations de chauffage, d'eau chaude et les charges communes générales. Disponible immédiatement !. Loyer de 1 055,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 724,50 euros ( soit 10,50 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
1 055 € / mois
Loyer charges comprises1 055 € / mois
Dont
Charges forfaitaires200 €
Honoraires TTC à la charge du locataire725 €
Dont
Réalisation état des lieux207 €
Dépôt de garantie855 €
Facture d'énergie estimée
entre 1070 et 1510 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Immobilier Des Rocailles

Agences immobilières

50 RUE DU MOLE 74930 REIGNIER ESERY

Informations légales de l'agence

SARL Immobilier des ROCAILLES, au capital de 250 000 €

Carte professionnelle CPI74012017000022794

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 50 rue du Môle 74930 REIGNIER-ESERY France

RCS : 529731259

Référence : GES00680023-194

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Ref. GES00680023-194