LA TESTE DE BUCH - APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN - 780 € - 33260 LA TESTE DE BUCH - BORDEAUX METROPOLE
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Venez découvrir ce bel appartement T2 avec de 48.08 m ² situé en rez-de-chaussée de la résidence neuve "VILLA PERLA" LA TESTE DE BUCH. Il se trouve proximité du centre ville et de ses commerces.
Il se compose d'une entrée menant la pièce de vie principale lumineuse donnant sur un un balcon avec son jardin de 15.80m². La cuisine est ouverte, équipée et aménagée. Côté nuit se trouvent une chambre avec un placard, une salle d'eau et un WC. Pour finir, une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
LIBRE DE SUITE - DPE : B - DEFISCALISATION PINEL (zone A, plafonds de revenus)
Loyer mensuel charges comprises : 780 € dont 60 € de provisions sur charges pour l'entretien des communs et l'eau froide sous-compteur - Dépôt de garantie : 720 € - Honoraires d'agence la charge locataire : 624 € (dont 480 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 144€ pour l'état des lieux d'entrée).
ORALIA AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - Contact : CARVALHO Cecilia-
Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 624,00 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Informations et caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Parking
Non meublé
1 chambre
Rez-de-chaussée/1 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Entrée séparée
Plans du bien
Plans du bien1 / 1
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Loyer charges comprises
780 €780 €/mois
16,22 €/m²
dont
Charges forfaitaires
60 €60 €/mois
Droit au bail
480 €480 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
624 €624 €
dont
réalisation état des lieux
144 €144 €
Estimation de la facture énergétique
entre 300 et 405 €/an
Dépôt de garantie
720 €720 €
Perspectives d'investissement
Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
16,22 €/m²
Valeur la plus basse de la région
9,79 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
20,09 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
AXEL IMMOBILIERAgence professionnel
1 avenue de la Liberation, 33700 Mérignac
Depuis son implantation à Mérignac en 1991, le GROUPE AXEL s’est développé par la suite au Bouscat puis à Bordeaux et aux portes du Médoc dans différents métiers complémentaires :
Gestion, Location, Transaction, Promotion, Rénovation et Expertise Immobilière.
Le Groupe AXEL est devenu une référence bordelaise avec plus de 1000 ventes réalisées, un budget annuel de 200 000 € investis dans la communication, une équipe de 15 négociateurs formés sur le plan technique, juridique et commercial.
Informations légales
SAS AXEL IMMOBILIER au capital de 8000 €
Carte professionnelle CPI33012018000029603 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX
Garantie financière C.E.G.C pour un montant de 130000 €
