Bonjour, Je propose une superbe colocation moderne, entièrement rénovée et très lumineuse, avec balcon et vue dégagée ! Cet appartement spacieux de 106 m², tout équipé et meublé avec soin, est prêt à accueillir ses nouveaux colocataires. Visites possibles dès aujourd'hui et chambre disponible immédiatement ! Localisation idéale : Situé rue Nationale, à seulement 400m des lignes de tram T1 & T2 (arrêt «?Préfecture?») pour rejoindre l'université en moins de 15 minutes. À 10 minutes à pied du centre historique. Accès rapide aux autoroutes et aux principales zones d'activité. Un espace de vie confortable et fonctionnel : Salon spacieux avec canapé convertible 4 places, TV 4K, table à manger pour 4 personnes et meuble de rangement pour vestes et chaussures. Cuisine entièrement équipée : deux réfrigérateurs, four, plaque induction, micro-ondes, grille-pain, bouilloire et un balcon sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Disposition optimisée : un couloir dessert les différentes pièces - 4 chambres, 2 salles de bain, et un placard pour plus de rangement. Des chambres individuelles et confortables : L'appartement dispose de 4 chambres (11m² à 14m²), entièrement meublées et équipées pour un confort optimal : Lit coffre en 140 avec literie neuve (housses, draps, serviettes doubles) Bureau, placard, commode et table de chevet Isolation phonique pour garantir la tranquillité Confort et services supplémentaires : 2 salles de bain modernes, chacune avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes/chauffage, VMC et WC. Chaque salle de bain et réfrigérateur ne sont partagés qu'entre deux colocataires. Fibre optique pour un accès internet rapide, idéal pour le télétravail ou les études. Lave-linge disponible. Loyer et conditions : Loyer par chambre : 340 € + 60 € de charges (comprenant chauffage, eau, électricité et internet). Idéal pour jeunes actifs ou étudiants. Contact et visites : Appartement disponible immédiatement. Pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations, merci de me contacter par email avec : Votre situation (âge, statut : CDI/CDD/Étudiant/Entrepreneur, célibataire/marié) Vos revenus annuels (ou ceux de vos garants) La durée minimale de location souhaitée Si disponible, le numéro de votre garantie Visale (). À bientôt pour une visite !