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Appartement à louer
4 pièces
2 chambres
147 m²
Étage 0/–
895 €CC

Quartier Quartier du Centre à Le Mans (72000)

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Description du professionnel

Magnifique appartement atypique, entièrement rénové dans l'hyper centre-ville du Mans. Situé en rez-de-chaussée, au calme dans une cour en retrait de la rue piétonne, il dispose d'un accès avec interphone et d'une entrée indépendante. Vous serez séduit(e) par ses volumes et ses aménagements contemporains. Cet appartement se compose d'une très spacieuse pièce de vie climatisée avec sa cuisine ouverte aménagée et toute équipée à neuf, et d'un espace salon séparé avec plafond verrière. L'espace nuit comprend deux chambres de 12m² et 23m² environ (dont une est climatisée), d'une grande salle d'eau avec une double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. Une magnifique et vaste cave ainsi qu'un emplacement de parking en extérieur sont également disponibles. Chauffage et ballon d'eau-chaude individuels électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

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Caractéristiques

Construit en 1952
Refait à neuf
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Parking
Cave 42 m²
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 75 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
895 € / mois
Loyer charges comprises895 € / mois
Honoraires TTC à la charge du locataire1 178 €
Dont
Réalisation état des lieux442 €
Dépôt de garantie1 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1209 et 1420 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Arthurimmo.Com Le Mans Centre

Agences immobilières

48 AVENUE FRANÇOIS MITTERRAND 72100 LE MANS FRANCE

Informations légales de l'agence

RCS : 877560318

Référence : 85091808

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