Dans un immeuble ancien rénové, un F2 en duplex de 29,50 m² et 15 m² utiles - Entrée directe - Pièce principale parquetée de 16 m² (escalier apparent pour accès mezzanine) - Grande cuisine parquetée séparée, équipée avec plaque électrique, réfrigérateur, branchement machine avec lave-linge mis à disposition gratuitement (possibilité coin repas) - Salle d'eau (lavabo, cabine de douche, WC, radiateur sèche-serviettes) - A l'étage : chambre mansardée de 15 m² utiles (parquet) avec velux - Chauffage individuel électrique (convecteurs à inertie) - Double vitrage - Fenêtres PVC ou velux - Interphone - Raccordement fibre optique - Classe énergie : E - Classe climat : B - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Dépôt de garantie : 514 euros - Honoraires de location : 383,50 euros TTC (dont 88,50 euros pour état des lieux) - Zone soumise à l'encadrement des loyers (loyer de référence majoré : 439,55 euros + 74,45 euros de complément de loyer) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: