Visite virtuelle via vidéo disponible sur notre site. Emplacement : LILLE LOMME - Prox Métro "Maison des enfants" Disponibilité : 23/11/2024 Descriptif : Appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur - Entrée - W.C séparés - pièce principale donnant accès à une terrasse de 12m2 - cuisine aménagée ouverte et équipée (meubles, four, plaque et hotte) - salle de bains avec baignoire et meuble vasque - 2 chambres- chauffage et production d'eau chaude : collectif gaz - une place de parking en sous sol Ressources locataires plafonnées LOI PINEL. Personne seule : 43 475 € max/ 2022 - couple : 64 976 € max/ 2022 - personne seule ou couple avec 1 enfant : 78 104 €max/ 2022. Surface : 68.80 m² Montants : Loyer : 1000 € par mois charges comprises dont 200 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle ( taxe OM, chauffage, eau chaude, charges de copropriété locatives.. ) Dépôt de garantie : 800 € Honoraires d'agence : 688 € Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 110 € Encadrement des loyers : Loyer de référence : 11.10 € / m² Loyer de référence majoré : 13.30 € / m² Diagnostics : Diagnostics Performance Énergétique : - CLASSE ENERGIE: C ( 86kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: C ( 18 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 567 euros et 767 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : aucun - BASOL : 2 - BASIAS : 14 - ICPE  : 2 - Mouvement de terrain : Moyen « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  »