A louer, studio de 31,22m² au 4 eme étage d'une résidence de 2023. Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine. Salle de douche avec meuble vasque, sèche serviette et wc. Balcon. Volets roulants motorisés. Sol parquet. Finitions de qualité. Bâtiment sécurisé de 6 étages équipé d'un ascenseur. Possibilité de louer une place de parking à33,65euros CC/mois. DPE B/ GES A. Chauffage électrique. Électricité et eau froide à la charge du locataire. Eau chaude comprise dans les charges. Quartier FIVES CAIL. A 800m de la station de métro MARBRERIE, et a 2,5 km de la GARE LILLE FLANDRES. Loyer 444,88+ 67,94 de charges = 512,82 euros Charges comprises. Caution 444,88 euros. Honoraires de gestion 374,64euros. Condition de ressources : revenus = 3X loyer charges comprises Soumis aux plafonds PINEL. A 2 km des accés routiers (rocade). PREMIER CONTACT PAR MAIL. Pour organiser une visite merci d'indiquer votre situation professionnelle familiale et vos revenus mensuels moyens