Bel appartement lumineux Lille Centre. Proximité des écoles, 500m du parc Jean Baptiste Lebas. Toutes commodités à pieds Logement de 21.04m². - Dans un immeuble sécurisé et entretenu -Chauffage électrique -Salle de bain avec douche neuve -Belle pièce de vie -Cuisine avec plaque de cuisson et réfrigérateur -Fenêtres doubles vitrage. Loyer 435 euros+30 euros de charges. Dépôt de garantie 435 euros. Honoraire de mise en location 273.52 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, visite possible sur demande après étude du dossier de candidatures. Rémi Carette Néo Immobilier Honoraires de 274 euros TTC à la charge du locataire comprenant 63 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 21.6 euros/mois. Loyer de base 435 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEO IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant titulaire de la carte professionelle numéro CPI59062023000000084 - Rémi CARETTE Carte T CPI59062023000000084 RCP 120 137 405