Disponible Défiscalisation Pinel Appartement T1 d'une superficie de 27,03m2 au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence BBC sécurisée avec gardien, salle de sport, laverie, salle commune, terrasse commune et Wifi. Située au 1 rue Georges Jérôme Duret à Lormont idéalement située, arrêt de bus à 300m lignes 32,93,94 et 96, station de tramway A arrêt Gravières à 1km ou Buttinière. Supermarchés et commerces à moins d'un kilomètre. L'appartement est composé : - une entrée avec placard : 4,83m2 - séjour avec kitchenette semi équipée avec plaque de cuisson 2 feux (vitrocéramique), hotte aspirante, réfrigérateur, éléments de rangement haut et bas : 17,20m2 - salle d'eau avec douche et lavabo simple vasque et wc : 5m2 Une place de parking couverte Le chauffage est inclus ainsi que l'abonnement pour l'eau froide et eau chaude. Loyer hors charges 402 euros Les charges sont 100 euros comprenant l'entretien des parties communes, provisions eau froide et chaude et chauffage Loyer charges comprises 502 euros Frais d'agence 351,39 euros Critère d'éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer) - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire DPE ANCIENNE VERSION Consommation énergétique : 87kWh/m²/an - B Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2015 Consommation annuelle environ 176 euros. Loyer de 502,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 351,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.