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Exclusivité
Appartement meublé à louer
2 pièces
1 chambre
61 m²
Étage 1/5
1 270 €CC

Quartier Croix Paquet à Lyon (69001)

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Description du professionnel

HESTIA est un Canut rénové dans un style loft, typique des pentes lyonnaises. Il vous offrira un BEL ESPACE DE VIE de 37m² : cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle), un beau séjour avec coin repas, et ses 3 GRANDES FENETRES EXPOSEES PLEIN SUD qui vous offriront luminosité avec une vue imprenable. Un dégagement dessert la salle de bain avec meuble vasque, baignoire et lave-linge, et des toilettes séparés. L'escalier dessert à l'étage une chambre avec lit double et grand dressing aménagé (penderie et étagère), ainsi qu'une pièce fermée qui vous permettra d'installer un bureau ou une chambre d'enfant. Belles prestations, parquet dans les pièces principales et plafonds à la française. Bien atypique, coup de cœur assuré !

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 37 m²
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
1 270 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 138 €
Loyer charges comprises1 270 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)1 138 €
Complément de loyer
112 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle20 €
Honoraires TTC à la charge du locataire796 €
Dont
Réalisation état des lieux184 €
Dépôt de garantie2 500 €
Facture d'énergie estimée
entre 670 et 940 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Swixim Lyon 02

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5 PLACE CARNOT 69002 LYON 2ÈME
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Informations légales de l'agence

RCS : 493216170

Référence : HESTIA

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