T4 Prestige Croix Paquet - Résidence de PRESTIGE avec services de parahôtellerie. Situé rue Alsace Lorraine, au cœur du 1er arrondissement de LYON, dans les pentes de la Croix Rousse, au pied du métro Croix Paquet et à deux pas des quais. Venez découvrir ce T4 meublé de 106,92 m², situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble entièrement neuf et sécurisé. Unique logement sur le palier. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une première chambre, une salle de bains entièrement faïencée (motif marbre), un WC, une cuisine séparée et entièrement équipée, un deuxième WC, une salle d'eau et une deuxième chambre avec placards. La fourniture d'une prestation de ménage hebdomadaire de l'appartement et d'entretien du linge de maison est incluse dans le montant du loyer. Cette prestation comprend 2 heures de ménage hebdomadaire + 1 heure supplémentaire tous les 15 jours pour le changement, le lavage, le repassage du linge de lit. Vous aurez la possibilité d'avoir un petit déjeuner en supplément. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 1454.11€/mois , loyer majoré : 1742.80€/m², complément de loyer : 257.20 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 2 390,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 069,20 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 320,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.