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Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
105 m²
Étage 3/0
1 950 €CC

Quartier Saint Vincent à Lyon (69001)

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Description du professionnel

Sur les hauteurs de Lyon au 12 rue Pierre Blanc dans le 1er arrondissement, nous vous proposons un T4 entiérement rénové avec goût par un architecte. Vous serez séduit par ses volumes et sa vue imprenable sur Lyon. L'appartement se compose d'une entrée desservant deux chambres avec rangements dont une suite parentale avec une salle d'eau, un coin bureau avec mezzanine, une salle d'eau séparée et une pièce de vie avec une cuisine ouverte ( meubles de rangements, plaques, hotte, four). Appartement disponible à partir du 17/12. Dépot de dossier en ligne Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer médian : 12,3EUR/m2, loyer majoré : 14,8 EUR/m2, complément de loyer : 366 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Dispo le 17/12/2024
Cadre et situation
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
1 950 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 554 €
Loyer charges comprises1 950 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)1 554 €
Complément de loyer
366 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle30 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 137 €
Dont
Réalisation état des lieux87 €
Dépôt de garantie1 920 €
Facture d'énergie estimée
entre 700 et 1000 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Cesar Et Brutus

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57 PLACE DE LA REPUBLIQUE 69002 LYON
CESAR et BRUTUS c'est une régie familiale implantée dans le centre de Lyon et dirigée par Amaury de Loriol. Notre équipe consacre toute son énergie à gérer votre bien dans les meilleures conditions . Nos maitres mots sont : sérieux , réactivité , proximité et respect des biens et des personnes. Une bonne gestion passe par un bon relationnel avec le locataire , nous travaillons tous les jours en ce sens. Nous vous accompagnons avec plaisir et énergie dans la gestion et la transaction immobilière de vos biens dans Lyon et ses alentours.
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Siège : 57 place de la République 69002 LYON 2EME France

RCS : 520826900

Référence : CLAP10004534

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