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Exclusivité
Studio meublé à louer
1 pièce
34 m²
Étage 4/5
951 €CC

Quartier Terreaux à Lyon (69001)

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Description du professionnel

Centre-ville - Presqu'île Hôtel de Ville, Appartement meublé T1 de 34.90 m² rue Constantine entièrement rénové en 2022 avec de très belles prestations. Au 4eme étage d'un immeuble ancien. Sans ascenseur. Calme et très lumineux. A proximité de toutes commodités. Salon séjour en parquet massif appartement refait à neuf, équipement de qualité. Cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, four micro-onde, réfrigérateur, lave linge), salle d'eau avec WC. A 2 minutes à pied de la place de terreaux et des quais de Saône. Arrêt de bus en bas de l'allée, 5 minutes à pieds de la gare Saint Paul, 5 minutes à pieds du métro Hôtel de Ville Ligne A. 20 minutes de la gare Part Dieu et 12 minutes de la gare Perrache en transport en commun. Loyer HC: 921 euros, Provisions sur charges (régularisation annuelle): 30 euros, Dépôt de garantie: 1 842 euros et Honoraires: 400 euros dont 92,25 euros d'état des lieux et inventaire. TOM 6 euros. Atrium Conseil Immobilier Jonathan LEBRE Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce. Logement disponible à partir du 05 décembre 2024 Premières visites prévues les 13 et 14 novembre

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
951 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 707 €
Loyer charges comprises951 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)707 €
Complément de loyer
214 €
Charges forfaitaires30 €
Honoraires TTC à la charge du locataire400 €
Dont
Réalisation état des lieux92 €
Dépôt de garantie1 842 €
Facture d'énergie estimée
entre 672 et 910 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Atrium Conseil Immobilier

Agences immobilières

119 BOULEVARD DE STALINGRAD 69100 VILLEURBANNE

Informations légales de l'agence

RCS : 533087482

Référence : 24

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