En plein cœur de la Presqu'île, à une minute à pied de l'Hôtel de Ville, proche de nombreux commerces, transports en commun, restaurants et lieux culturels. T3 au 3 étage avec ascenseur, entièrement rénové, composé d'une cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 914.96 euros. Loyer de base : 1 114.96 euros. Complément de loyer : 200.00 euros. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Provisions* sur charges avec régulation annuelle. Performance énergétique E. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 euros et 1 740 euros par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I)