Les plages de visites pour ce logement sont prévues le 15 Novembre de 10h00 à 11h30. Merci de nous appeler afin de fixer un RDV. Votre profil : - Vous recherchez un appartement dans un quartier très recherché ? - Vous souhaitez un appartement traversant avec le cachet de l'ancien ? Emplacement : 9 Rue d'Algérie – 69001 LYON - Proximité immédiate du Quai Saint Vincent Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement de 69,55m² en T2 – au 4 ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble très bien entretenu. Entrée : L'entrée dessert la cuisine, le salon séjour ainsi que la suite. Séjour : - Le séjour avec son parquet d'Aremberg propose un espace d'environ 35 m² très lumineux. - La cuisine peut aisément être transformée en coin bureau ou chambre. Chambre : - Une chambre de 16m2 donnant sur cours avec volets roulant rangements, salle de bains WC. Salle de bains et toilettes : - Une salle de bains avec WC donnant sur cours. Précisions : - Une cave - Chauffage Gaz individuel (Chaudière neuve) - Fenêtres en double vitrage avec volets roulant électrique coté cour. - Traversant SUD/NORD Disponible le 15/11/2024. *Loyer hors charges : 1224,08€ *Provision sur charges : 29,00€ (Comprenant l'entretiens des parties communes) TOTAL MENSUEL : 1253,08€ Dépôt de garantie : 1224,08€ Encadrement des loyer : Montant de loyer de référence : 14,70€/m2 Montant de loyer majoré : 17,60€/m2 Frais d'agence : 695,50€ Frais d'agence d'état des lieux : 208,65€ Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer -> Dossier de candidature. !Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés.