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Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces
1 chambre
51 m²
Étage 4/5
840 €CC

Quartier Perrache-Le Confluent à Lyon (69002)

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Description du professionnel

10, crs Bayard, au 4è étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, grand T2 de 51.36 m² entièrement refait à neuf avec goût. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec alcôve, parquet, une cuisine équipée (plaques), une chambre avec parquet, une salle de douche et un wc séparé. Beaucoup de charme, pas de vis à vis, lumineux, double vitrage, chauffage Edf neuf. a voir très vite. Libre tout de suite. Loyer ref: 13.40 € Loyer ref maj: 16.10 €

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Caractéristiques

Construit en 1900
Refait à neuf
Dispo le 11/11/2024
Cadre et situation
Exposition Nord
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
840 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 826 €
Loyer charges comprises840 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)790 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire667 €
Dont
Réalisation état des lieux154 €
Dépôt de garantieNon communiqué
Facture d'énergie estimée
1070 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Martial Immobilier

Agences immobilières

34 RUE DELLEVAUX 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Informations légales de l'agence

RCS : 494170798

Référence : 10Bayard/T2/4èface

Martial Immobilier

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