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Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
94 m²
Étage 1/–
1 615 €CC

Quartier Perrache-Le Confluent à Lyon (69002)

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Description du professionnel

Nous vous proposons à la location ce beau T4 de 93,74 m² au 1er étage avec ascenseur entièrement rénové. Situé au 22 rue Delandine, il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine fermée équipée et aménagée (meuble, plaque de cuisson, four et la hotte) avec une loggia, une grande pièce de vie double avec un balcon, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage simple fermé au sous-sol complète ce bien. Chauffage et eaux (froide et chaude) collectifs A proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles) Loyer HC : 1395 euros Provisions sur charges (régularisation annuelle) : 220 euros Loyer de référence : 10,9 euros/m2 Loyer de référence majoré : 13,10 euros/m2 Dépôt de garantie : 1395 euros Honoraires : 1124.88 euros dont 187,48 euros d'état des lieux. Libre immédiatement

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
1 615 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 228 €
Loyer charges comprises1 615 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)1 228 €
Complément de loyer
167 €
Charges forfaitaires220 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 125 €
Dont
Réalisation état des lieux187 €
Dépôt de garantie1 395 €
Facture d'énergie estimée
entre 1740 et 2400 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Orpi Jmv

Agences immobilières

12 RUE VAUBECOUR 69002 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 450467006

Référence : ZYON-12L-M63

Orpi Jmv

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Ref. ZYON-12L-M63

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