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Appartement à louer
2 pièces
1 chambre
62 m²
Étage 3/–
1 120 €CC

Quartier Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna à Lyon (69006)

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Description du professionnel

A proximité des commerces et des transports (métro A), nous vous proposons ce très bel appartement deux pièces traversant, d'une surface de 61.61m², situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une copropriété située Rue Tronchet, Lyon 6e. Ce bien, bénéficiant du charme de l'ancien, se compose d'un grand hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces : un séjour lumineux avec alcôve faisant office de coin bureau, une cuisine aménagée, une chambre avec placards de rangement, une salle de bains, un toilette séparé. Une cave privative est comprise dans la location. Cour commune arborée. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle. Disponible de suite. Référence : 2967 Logement soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14,70 euros/m2 Loyer de référence majoré : 17,60 euros/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur place obligatoire avant tout dépôt de dossier (en ligne uniquement)  

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
1 120 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 084 €
Loyer charges comprises1 120 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)1 050 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle70 €
Honoraires TTC à la charge du locataire801 €
Dont
Réalisation état des lieux185 €
Dépôt de garantie1 050 €
Facture d'énergie estimée
entre 1090 et 1500 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Agence Gli

Agences immobilières

58 RUE MONTGOLFIER 69006 LYON
Fondée il y a 14 ans, l'agence GLI vous propose un large choix de biens en location sur Lyon et sa périphérie. Nous regroupons les offres de diverses régies qui nous confient la recherche de candidats pour leurs logements. Société familiale, nous souhaitons avant tout insister sur la dimension "humaine" de notre structure et notre capacité à être proches des besoins de nos clients. A bientôt.
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Informations légales de l'agence

RCS : 434142691

Référence : 2967

Agence Gli

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