Appartement à louer 3 pièces 65 m² 1000 € Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna Lyon (69006)

REGIE CIFI

Appartement 3 pièces

Régie CIFI vous propose à la location, un appartement meublé de type 3 de 65m2 au sol (36,34 m² de surface habitable), dans un immeuble situé en plein coeur du quartier Massena. Disponible de suite. L'appartement au dernier étage se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Production d'eau chaude et froide + chauffage : Individuelle électrique. Le loyer de référence pour ce logement est de 14.50 € par m². Soit pour 65 m², un loyer de 942.50 € hors charges. Le plafond à ne pas dépasser pour ce logement est de 17.40 € par m² . Soit pour 65 m², un loyer de 1131 € hors charges. Loyer de 1030 euros dont 30 € de provisions pour charges (comprenant notamment : entretien des parties communes) Dépôt de garantie de 2000 euros. Honoraires de 845 euros dont 195 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et sortie. CLASSE ENERGIE : D (171 kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 736 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15 Août 2015.

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Meublé
2 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Loyer charges comprises

1030 €

Zone soumise à encadrement des loyers

Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 131 €.

dont

Loyer hors charges

1000 €

15,38 €/m²

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

30 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

845 €

dont

réalisation état des lieux

195 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

2000 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

15,38 €/m²

Valeur la plus basse de la région

13,87 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

28,08 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

REGIE CIFIAgence professionnel

101 RUE DE SEZE, 69006 Lyon 6ème

NOUS SOMMES IMPLANTES SUR VOTRE SECTEUR DEPUIS 20 ANS. NOTRE ACTIVITEE EST LA GESTION DE BIENS, LA LOCATION ET LA TRANSACTION IMMOBILIERE. NOTRE PRINCIPAL OBJECTIF EST DE REPONDRE AUX ATTENTES DES CLIENTS AVEC PRECISION ET PROFESSIONALISME. NOTRE EQUIPE EST COMPOSEE DE REELS PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, AYANT UNE PARFAITE ECOUTE DES BESOINS DES CLIENTS, D'UNE GRANDE DISPONIBILITE. NOTRE SERIEUX EST RECONNU ET APPRECIE PAR TOUS LES PROPRIETAIRES OU CLIENTS QUI NOUS ONT DEJA ASSURES DE LEUR CONFIANCE.

Informations légales

RCS: 351323035

SIRET: 35132303500029

Profil

Identifiant: 237131571

Référence annonce: 237131571

Appartement à louer1030 €1 030 €/moisccInvestissez dans l'immobilier3pièces2chambres65 m²superficieLes Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème (69006)