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Appartement meublé à louer
3 pièces
2 chambres
73 m²
Étage 7/8
1 676 €CC

à Lyon (69007)

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Description du professionnel

Appartement T3 meublé de 73,3 m² à louer, situé avenue Leclerc dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité de Confluence. Il offre une belle vue sur le Rhône et partiellement sur Fourvière, sans vis-à-vis. Il comprend deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau rénovée avec WC séparé, ainsi qu’un séjour spacieux donnant accès à un balcon filant qui longe toute la longueur de l’appartement. Vous trouverez également un petit cellier fermé à côté de la cuisine, une cave et un garage. Le chauffage est collectif au sol. L’immeuble dispose d’un terrain de tennis dans la cour et d’un interphone pour plus de sécurité. Le métro B et plusieurs lignes de bus sont à proximité.

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Caractéristiques

Construit en 1965
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
1 676 € / mois
Loyer charges comprises1 676 € / mois
Dont
Complément de loyer
237 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle150 €
Honoraires TTC à la charge du locataire949 €
Dont
Réalisation état des lieux219 €
Dépôt de garantie2 578 €
Historique
Prix en hausse
19 novembre 2024
Hausse du prix de 36.9%  
1 439 €
Loyer initial
1 051 €
Facture d'énergie estimée
entre 1070 et 1500 €/an
Loyer par rapport au secteur
1 676 € / mois
Le plus bas
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Cabinet Cogestrim

Agences immobilières

17 RUE BÂT D'ARGENT 69001 LYON 1ER

Informations légales de l'agence

RCS : 414135533

Référence : 20241108

Cabinet Cogestrim

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