Bienvenue chez FONFON, un eblouissant duplex 4 pièces et sa terrasse de plus de 80 m2 en dernier étage d'un immeuble neuf. FONFON est à proximité de toutes les commodités au 46 Allée de Fontenay dans un immeuble neuf. Il se compose d'un grand séjour/cuisine, 3 chambres spécieuses, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux extérieurs aménageables. Et c'est pas tout ! Un grand garage double est proposé avec FONFON. FONFON détient également une grande terrasse de 80 m2 au dernier étage, avec une vue sur tout Lyon et notamment Fourvière. What else comme dirait Georges ? Vivez la dolce vita avec FONFON en plein coeur du 7ème Arrondissement. Découvrez le d'ores et déjà en visite virtuelle sur note site internet. DPE A - chauffage individuel éléctrique Bien concerné par l'enacdrement des loyers en vigeur sur Lyon et Villeurbanne. Loyer de référence moyen : 1198 € Loyer de référence majoré : 1 441 € Loyer : 1 441 €/mois Complément de loyer: 849 € (justifié par la présence d'un rooftop de 80 m2 et d'un garage double). Provisions sur charge avec régularisation annuelle incluant la taxe d'ordure ménagère: 100 € Loyer CC: 2 390 € Dépôt de garantie : 4 580 € Honoraires d'agence : 1 216,8 € TTC Déposez préalablement votre dossier de candidature au lien suivant pour réaliser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. false