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Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces
1 chambre
50 m²
Étage 0/6
835 €CC

Quartier Le Grand Trou à Lyon (69008)

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Description du professionnel

T2 rez-de-jardin - Lyon 8ème Rue Pierre Delore - A proximité de Jet d'eau, de ses commerces et des transports en commun (Tramways T2 et T4, bus C12 et 35). Bien soumis à un plafond de ressources (dispositif Pinel). Disponible le 14 décembre. Pour une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique 'Location', 'Mon dossier en ligne'. Visite virtuelle à 360° disponible. Agréable T2 de 50m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2016. Il bénéficie d'un jardin privatif de 76m² et d'une terrasse de 13m². Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte) une chambre et une salle de bains avec WC. Fenêtres en double vitrage PVC. Chaudière individuelle au gaz. L'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière sont compris dans les charges.

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Caractéristiques

Construit en 2016
Dispo le 14/12/2024
Extérieur
Terrasse
Jardin
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
835 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 844 €
Loyer charges comprises835 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)770 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle65 €
Honoraires TTC à la charge du locataire645 €
Dont
Réalisation état des lieux149 €
Dépôt de garantie770 €
Facture d'énergie estimée
entre 560 et 810 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Agences immobilières

165 ROUTE DE VIENNE 69008 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 402230031

Référence : 85453597

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