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Studio à louer
1 pièce
32 m²
Étage 0/–
589 €CC

Quartier Transvaal à Lyon (69008)

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Description du professionnel

Appartement non meublé au rez de chaussé sur rue d'un immeuble sécurisé. Situé a proximité des facultés de médecine, de Grange Blanche, du tram T2 et du Métro D Laennec. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine meublé, une salle de bains avec baignoire et toilettes non séparées. Chauffage individuel électrique. Eau froide collective. Libre le 09/11/2024 Référence : 2948 Logement a consommation énergétique excessive. Logement soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16,90 euros/m2 Loyer de référence majoré : 20,30 euros/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur place obligatoire avant tout dépôt de dossier (en ligne uniquement)

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Caractéristiques

Dispo le 09/11/2024
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
589 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 640 €
Loyer charges comprises589 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)549 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle40 €
Honoraires TTC à la charge du locataire410 €
Dont
Réalisation état des lieux95 €
Dépôt de garantie549 €
Facture d'énergie estimée
entre 760 et 1080 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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58 RUE MONTGOLFIER 69006 LYON
Fondée il y a 14 ans, l'agence GLI vous propose un large choix de biens en location sur Lyon et sa périphérie. Nous regroupons les offres de diverses régies qui nous confient la recherche de candidats pour leurs logements. Société familiale, nous souhaitons avant tout insister sur la dimension "humaine" de notre structure et notre capacité à être proches des besoins de nos clients. A bientôt.
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Informations légales de l'agence

SARL GROUPE LOCATION IMMOBILIÈRE

Carte professionnelle 012072 délivrée par la Préfecture de RHÔNE

Siège : 34 Rue Ney 69006 LYON FRANCE

RCS : 434142691

Référence : 2948

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