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Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces
1 chambre
61 m²
Étage 4/5
927 €CC

Quartier Saint Rambert à Lyon (69009)

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Description du professionnel

SANS FRAIS D'AGENCE – NI FRAIS DE DOSSIER : Quartier ST RAMBERT à LYON 9ème. Dans une résidence calme et sécurisée, au centre d'un grand parc arboré A louer grand T2 entièrement rafraichis au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec parquet, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche à l'italienne entièrement rénovée, d’un WC séparé et d'un grand balcon desservant toutes les pièces. Double vitrage récent sur toutes les fenêtres. Cet appartement est accompagné d'une cave, la résidence bénéficie d'un parking collectif et d'un gardien. Transport en commun au pied de l'immeuble : à 10 minutes en bus de la Gare de Vaise, résidence desservie par les lignes TCL N°2 (Croix ROUSSE), 20 (Gare de Vaise), et 71 (Collonges au Mont d'Or)). Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que les charges communes. Loyer hors charges : 787€ + charges : 140€ soit 927€ CC. Disponible à partir du 06/12/2024

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Caractéristiques

Refait à neuf
Dispo le 05/12/2024
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
927 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 877 €
Loyer charges comprises927 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)787 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle140 €
Dépôt de garantie787 €
Facture d'énergie estimée
entre 400 et 590 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Novedis Rhone

Agences immobilières

26 D RUE SEGUIN 69002 LYON 2ÈME
Filiale de logements à loyer libre du groupe ICF Habitat, ICF Habitat Novedis investit, construit, gère et entretient un patrimoine de logements intermédiaires qui s’adresse en priorité aux agents SNCF en mobilité et à toute personne dont les revenus dépassent les plafonds sociaux. Engagée dans une démarche de création de valeur orientée vers ses clients, la société mène dans les grandes métropoles régionales une politique de développement et de rénovation active de son patrimoine de 13 000 logements. Avec 300 collaborateurs et un chiffre d’affaires de 95,6 millions d’euros, ICF Habitat Novedis se positionne comme un acteur reconnu du marché de l’immobilier locatif.
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Informations légales de l'agence

RCS : 572010320

Référence : 852630

Novedis Rhone

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