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Studio meublé à louer
1 pièce
22 m²
Étage –/3
450 €CC

Quartier Saint Tronc à Marseille (13010)

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Description du professionnel

Pied à terre. Proximité St Tronc. Dans résidence de bon standing. 22.21 M2. Bon état. Calme. 1 pièce à usage de chambre. 1 cuisine équipée indépendante avec coin repas. Salle d'eau + WC. Les peintures viennent d'être refaites. Parking dans résidence. Bail civil à usage de résidence secondaire uniquement. Idéal pour une personne travaillant quelques jours par semaine sur Marseille ou ayant besoin de se loger pour un besoin ponctuel moins de 8 mois dans l'année : mission professionnelle, stage .., étudiant dont cette habitation ne constitue pas sa résidence principale .. Proximité commodités : commerces, bus, axe autoroutiers. Loyer : 450 € charges comprises (dont 30 € de charges forfaitaires, comprenant l'eau et l'électricité). Caution (dépôt de garantie) : 420 €. Frais d'agence : 285 € TTC (dont 65 € TTC de frais d'état des lieux). Possibilité de payer les frais d'agence en 3 fois. ABSO IMMOBILIER Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 320

Charges prévisionnelles : 240 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
450 € / mois
Loyer charges comprises450 € / mois
Dont
Charges forfaitaires30 €
Honoraires TTC à la charge du locataire285 €
Dont
Réalisation état des lieux65 €
Dépôt de garantie400 €
Facture d'énergie estimée
entre 830 et 1150 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Abso Immobilier

Agences immobilières

26 BVD PAUL CLAUDEL 13009 MARSEILLE 9ÈME
L'Agence ABSO IMMOBILIER est présente sur le marché de l'immobilier marseillais, et particulièrement sur le secteur sud-est (9ème - 10 ème) depuis près de 25 ans . Outre son expérience et sa connaissance du marché, elle est réputée pour son sérieux et sa force de négociation. Elle agit autant dans le domaine de la vente que de la location de biens immobiliers. Les visites sont possibles à toutes heures de la journée, y compris le dimanche. Si vous souhaitez acheter, vendre ou louer, n'hésitez pas à nous contacter au 04.91.26.04.31 ou au 06.03.21.22.26, une permanence téléphonique est assurée jusqu'à 22 heures, c'est avec grand plaisir que nous nous mettrons à votre service, comme nous l'avons toujours fait depuis toutes ces années. Vous pouvez également nous contacter par e-mail à l'adresse suivante : absoimmobilier@orange.fr et voir une partie des biens que nous proposons sur notre site : www.absoimmobilier.fr. Merci de votre confiance.
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Informations légales de l'agence

SARL ABSO IMMOBILIER, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle CPI 1310 2018 000 025 073 délivrée par la Préfecture de Bouches-du-Rhône

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 26 Bd Paul Claudel 13009 Marseille France

RCS : 502334410

Référence : 276

Abso Immobilier

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